Νεόκτιστα: ηλεκτρονική ταυτότητα- φρένο στις αυθαιρεσίες

Με την υποχρεωτική τήρηση της «ταυτότητας κτιρίου» για όλες τις νέες οικοδομές από την 1η Οκτωβρίου 2010, φιλοδοξεί το υπουργείο Περιβάλλοντος να βάλει «μαχαίρι» σε κάθε είδους πολεοδομική αυθαιρεσία.

Από τη συγκεκριμένη ημερομηνία, για την έκδοση οικοδομικής άδειας θα πρέπει να υποβάλλονται σε ηλεκτρονική μορφή όλες οι μελέτες της οικοδομής, με βάση την οποία θα γίνονται οι έλεγχοι από την αρμόδια πολεοδομία και το υπουργείο, ενώ θα βοηθά να εντοπίζονται οι παρανομίες, σε συνδυασμό με το δορυφορικό «σάρωμα» που θα γίνεται σε τακτά χρονικά διαστήματα.

Χθες η Τίνα Μπιρμπίλη ανακοίνωσε και άλλες αλλαγές που είχαν θεσπιστεί με τον νόμο 3775/2009 και είχαν μπλοκάρει τη δόμηση. Συγκεκριμένα:

* Διατηρείται η μείωση του 15% για την επιφάνεια των ημιυπαίθριων, αλλά ακυρώνονται οι διαστάσεις τους (1,80 βάθος και 2,50 μήκος), που δεν θεωρούνται λειτουργικές. Οι διαστάσεις επανέρχονται στο μέγιστο των 2,50 μέτρων για το βάθος, ενώ το μήκος θα είναι ανάλογο (έως 2,50 μέτρα). Επανέρχεται η διάταξη για ελεύθερη διασπορά τους στο κτίριο.

* Καταργείται η «βύθιση» των υπογείων στα 0,80 μέτρα από την επιφάνεια του εδάφους που δημιουργεί προβλήματα στις ράμπες των γκαράζ. Η απόσταση από το εξωτερικό έδαφος επανέρχεται στο 1,50 μέτρο.

* Προσμετρώνται στον συνετελεστή δόμησης μόνον τα κλειστά γκαράζ σε πιλοτές. Δεν ισχύει το ίδιο για ανοιχτά γκαράζ. Δεν προσμετρώνται επίσης υπόγεια γκαράζ μετά το πρώτο επίπεδο, που είχε από λάθος περιληφθεί στον νόμο του 2009. Οι δύο αυτές ρυθμίσεις του νόμου 3775/2009 χαρακτηρίζονται αντιπεριβαλλοντικές και αντικίνητρο για τη δημιουργία χώρων στάθμευσης.

* Επανέρχονται τα τσουχτερά πρόστιμα για όσους κατασκευάζουν ή απλώς κατέχουν αυθαίρετα κτίσματα, που είχαν θεσπιστεί με τον νόμο του 3212 του 2003 και είχαν παγώσει το 2005 από τον τότε υπουργό ΠΕΧΩΔΕ.

www.enet.gr